Overview
Description
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Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YQ51JXtCyFS - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet immeuble en super état et en ordre urbanistique comprenant un commerce au rez-de-chaussée (actuellement loué) et un appartement duplex rénové (PEB:B) aux étages, avec terrasse. Doté d'une excellente situation géographique, proche de l'autoroute et assurant une grande visibilité. L'appartement duplex est actuellement habité par le propriétaire (loyer potentiel de 750€/mois) comporte une buanderie au rdc, au 1er étage: un bel espace de vie, une cuisine équipée donnant sur une salle de bain et une belle et agréable terrasse. Au deuxième étage de l'immeuble: 2 chambres. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz,électricité CONFORME à l'acte, châssis en double vitrage PVC. Les compteurs sont séparés. RC: 503€, revenu locatif potentiel 1550€/mois. Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 249.500€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 126 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace | Yes |
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Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190925025612 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16139 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 120 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249500 € |
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Cadastral income | 503 € |
Tenement building | No |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Address |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5710471 |